PROCREAR con tonada cordobesa: Afirman que el monto del crédito no alcanzó

procrearCórdoba (6/9/16). Es el principal problema entre beneficiarios que manifiestan dificultad o imposibilidad para terminar su casa. Muchos tuvieron que pedir financiamiento adicional para poder continuar con la obra, se destacó en un relevamiento llevado a cabo por el INEDEP del Defensor del Pueblo.

Casi el 75% de los cordobeses beneficiarios considera que al día de hoy su vivienda no es apta para ser habitada pero algunos no tienen otra opción al no poder afrontar la cuota del crédito y el pago de un alquiler. La mayoría no reúne los requisitos para acceder al PROCREAR Complementario.

Con el objeto de determinar cuáles son las problemáticas que han tenido que afrontar, el Instituto de Estadísticas encuestó a 376 beneficiarios de un universo de 600 situaciones presentadas de toda Córdoba que manifestaron tener problemas para continuar o finalizar la obra.

Este estudio permitió conocer la situación en la que se encuentran estos adjudicatarios y constatar si pudieron terminar la obra, o conocer el grado de avance de la misma y advertir si las viviendas se encuentran en condiciones de ser habitadas o no. Se indagó también si estos beneficiarios necesitaron contar con un financiamiento extra o no.

La mayoría de los beneficiarios que tienen problemas son quienes adjudicaron el crédito en el año 2015 (44,54%) y 2014 (31,86%). Le siguen los del 2013 (15,63%), 2016 (4,43%) y 2012 (3,54%).

Respecto de los ingresos familiares el 42% de la muestra posee una renta familiar neta entre $8.001 y $16.000, el 26,92% tiene ingresos entre $16.001 y $22.000, mientras que los poseen ingresos desde $22.001 y hasta o más de $32.000 no superan el 32% de la muestra.

En cuanto a la etapa de ejecución del crédito, un 4,80% solo recibió el anticipo; el 16,22% recibió el primer desembolso mientras que el 78,98% restante recibió la totalidad del crédito (anticipo y dos desembolsos).

A pesar de ese casi 79% de los consultados que recibió la totalidad del crédito, sólo el 2,71% dijo que la obra fue finalizada. Otro 22,89% dijo que no está finalizada pero si está en condiciones de ser habitada y un 74,40% explicó que la vivienda no se encuentra en condiciones de ser habitada, principalmente por no contar con requerimientos básicos como instalaciones de luz, agua o gas.

Pese a esto, algunos de los entrevistados explicaron que residen en éstas condiciones ante la imposibilidad de afrontar el pago de la cuota del crédito y un alquiler al mismo tiempo.

Respecto de los plazos estipulados para la obra un 52,25% de los consultados expresó que no pudo cumplimentar con los mismos. De éstos, el 85,71% expresó que no pudo continuar con la edificación a causa del incremento de los costos de los materiales de construcción y de la mano de obra.

procrear obra en construccionOtro 6,55% hizo alusión a otros factores que tuvieron incidencia  para verse obligados a parar la construcción: falta de dinero, mala planificación con respecto a los costos, robo de materiales y condiciones climáticas adversas. 

No alcanzó

También se indagó sobre cuáles fueron las dificultades para continuar o finalizar el proyecto. La gran mayoría de los consultados, el 96,08%, afirmó haber precisado financiamiento adicional para continuar o reanudar la construcción.

Sobre las fuentes de financiamiento adicional a la que recurrieron, los datos arrojan que un 38,27% recurrió principalmente a familiares.

Un 25,22% acudió a bancos y un 19,91% a entidades financieras (estas opciones suponen un gasto fijo mensual para la cancelación de los mismos, que se suma al pago del crédito original).

Por otro lado, un  3,76% manifestó que recurrió a “otros” tipos de financiamientos adicionales, como vender bienes personales, recurrir a ahorros y realizar horas extras en el trabajo.

Complementario

De los beneficiarios consultados, el 42,42% gestionó el PROCREAR complementario. El 57,58% que no lo solicitó, adujo no cumplir con los requisitos para acceder a ese beneficio.

Del porcentaje que si solicitó el PROCREAR complementario, el 97,99% no lo recibió. El motivo principal expresado por el cual no les fue otorgado esta línea de crédito fue que sus viviendas excedían los 90 metros cuadrados.