País. Critican que «mientras la búsqueda de una solución sea desde la mirada financiera del BCRA», no habrá «justicia social» con las familias que tomaron esos créditos.
La agrupación Hipotecados UVA Autoconvocados rechazó las medidas implementadas por el Gobierno nacional para el sector por entender que «no atacan el problema de fondo» y cuestionaron que «mientras la búsqueda de una ´solución´ sea desde la mirada financiera del Banco Central, no será social».
El ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, Jorge Ferraresi, aseguró que se otorgarán subsidios a las familias que hayan tomado créditos hipotecarios UVA para que la cuota mensual no supere el 35% de los ingresos.
«Los bancos van a subsidiar las cuotas de los hipotecados UVA que superen el 35% del ingreso del grupo familiar y ninguna cuota de un crédito UVA puede superar ese porcentaje del salario familiar», sostuvo el funcionario nacional.
Asimismo, adelantó que el Banco de la Nación Argentina como el Banco de la Provincia de Buenos Aires subsidiarán el monto que supere dicho porcentaje y que sólo los créditos otorgados por el Banco Hipotecario Nacional dentro del programa Procrear UVA, pasarán a actualizarse también a partir de junio por la Fórmula Hogar, es decir, por salarios y no por inflación.
La agrupación de hipotecados sostuvo que las medidas anunciadas «no atacan el problema de fondo que es el sobreendeudamiento debido a la indexación del capital por inflación que padecemos los tomadores de créditos hipotecarios en UVA».
«El limite del 35% de afectación del ingreso ya estaba incluida en el DNU 767/2020 artículo 4, el que finalizará en Junio 2022. El ministro no aportó precisiones si lo que se modifica es que el tope se mantendrá durante toda la vigencia del crédito, ni lo que sucederá con aquellos que tomaron sus créditos en entidades privadas. ¿Deberán negociar directamente con los bancos? De ser así, es un verdadero dislate«, señaló.
Al hablar de subsidio, los Hipotecados UVA Autoconvocados advirtieron que «el ministro alude a que el hipotecado se vería beneficiado ya que no pagaría las sumas que superen el 35% de sus ingresos. Eso es capcioso«.
«No se puede hablar de subsidio en el marco de un crédito que ajusta por inflación más una tasa de interés que va desde el 3,5% hasta el 10 o 12%. En la práctica, ello implica que todo el riesgo inflacionario es absorbido por el deudor y el banco a su vez se cubre del impuesto inflacionario con una tasa de interés que a todas luces resulta exorbitante», añadieron.
Y acentuaron: «En todo caso el subsidio será para el sistema financiero que se asegura que el Estado no corrija una política pública de vivienda que nació durante la administración Macri, y no para el tomador final del crédito. Los bancos se aseguran cobrar sus créditos indexados sin asumir ningún riesgo».
En esta línea, aseguraron que «en última instancia el deudor hipotecario, seguirá viendo como su capital se indexa mes a mes por efecto de la inflación lo que provoca que al finalizar el crédito haya pagado sumas que resultan imposible de mensurar. En ese marco no se puede hablar de subsidio».
En su pronunciamiento tras los anuncios del ministro Ferraresi, la agrupación de hipotecados afirmó que «este es el sexto anuncio a través del cual se pretende instalar en el seno de la sociedad, que se ha brindado una solución definitiva a la problemática UVA. Ninguna de las medidas encaradas hasta el momento han atacado el problema de fondo y por lo tanto no han sido más que auxilios transitorios que han debido ser enmendados a los pocos meses».
«A un año y medio del inicio de la actual gestión, el Gobierno nacional sigue explorando excusas que no conducen a una solución de fondo. Mientras la búsqueda de una ‘solución’ sea desde la mirada financiera del BCRA, no será social. No habrá justicia social con las familias con créditos UVA. Volvieron a ganar los bancos. Y pierde la gente. Antes y ahora también», enfatizó.
